L’efficienza energetica nei condomini diventa ancora più conveniente nel 2024 grazie al Superbonus 70%. Scopriamo insieme come funziona questa opportunità unica per ottenere uno sconto in fattura del 70% per i lavori di efficientamento energetico.

Il Superbonus 70% del 2024 è destinato esclusivamente ai condomini. Le nuove disposizioni, come stabilite dall’art. 119 comma b-bis del dl 34/2020, estendono il beneficio anche a persone fisiche, organizzazioni non lucrative di utilità sociale (Onlus), Aziende di Servizi Energetici (ADV), e Associazioni di Promozione Sociale (APS).

Una delle principali novità è l’interruzione della cessione del credito e dello sconto in fattura per il Superbonus 70%. L’art. 121 del dl 34/2020 è ora soggetto a restrizioni imposte dal dl 11/2023. Per usufruire di queste opzioni, è necessario presentare la delibera assembleare e la CILAS entro la data di entrata in vigore del dl 11/2023.

Il Superbonus 70% può essere richiesto nel 2024 per interventi di efficientamento energetico, consolidamento statico, riduzione del rischio sismico e ristrutturazione edilizia. L’articolo chiarisce che è fondamentale effettuare almeno uno degli interventi considerati “trainanti”, ovvero principali, per includere anche gli interventi “trainati” nell’agevolazione.

Con la pubblicazione del dl 212/2023 è stato creato un fondo per i soggetti con un reddito di riferimento pari o inferiore a 15.000 €. Il fondo, utilizzabile fino al 31 ottobre 2024, compensa la differenza tra l’aliquota originaria del 110% e quella attuale del 70%, ma solo per i lavori che entro il 31 dicembre 2023 hanno raggiunto uno stato di avanzamento pari al 60%.